Costruzioni e Progettazione (Building and planning)

Servizi di costruzione (Building services)

Esistono una serie di normative statali sull’edilizia che regolano l’edilizia a Merri-bek, inclusi edifici nuovi ed esistenti, recinzioni e piscine. Spesso è necessario ottenere un permesso edilizio prima di costruire, modificare o demolire un edificio. Contattate il Comune per consigli e informazioni.

Progettazione e utilizzo del territorio (Planning and land use)

Il settore di urbanisticagestisce l’uso e lo sviluppo del territorio secondo il Piano regolatore di Merri-bek, per garantire le cose necessarie ad una città di successo.

Il personale può fornire informazioni ai residenti su come presentare un’obiezione ad una richiesta di permesso edilizio nell’ambito del piano regolatore se non sono contenti di un progetto di sviluppo a loro adiacente .

Differenze tra permessi nell’ambito del piano regolatore (planning permit) e permessi edilizi (building permit) (Difference between planning and building permits)

Benché siano simili tra loro, i sistemi per i permessi nell’ambito del piano edilizio e i permessi edilizi operano secondo legislazioni diverse.

Un permesso nell’ambito del piano regolatore (planning permit) può essere necessario per sviluppo, uso del territorio o cartelli pubblicitari secondo i requisiti del Piano regolatore di Merri-bek.

Un permesso edilizio (building permit) sarà necessario per la maggior parte degli sviluppi di tipo commerciale, industriale e residenziale. Ciò comprende nuovi edifici (ad es. edifici residenziali, fabbriche, negozi) e modifiche e aggiunte ad edifici e talvolta recinzioni e capanni. I permessi edilizi si possono ottenere dal Comune di Merri-bek o un geometra privato.

Prima che possa iniziare una nuova costruzione o un nuovo utilizzo, possono essere necessari un permesso nell’ambito del piano regolatore, un permesso edilizio o entrambi. Il Settore Sviluppo Urbano (Urban Development Branch) del Comune di Merri-bek può consigliare quando è richiesto un permesso edilizio o un permesso nell’ambito del piano regolatore e come farne richiesta.

Lavori sulle strade (Works within road reserves)

Se dovete svolgere un lavoro che presuppone di approntare un marciapiede, un viale alberato o una strada, dovete chiedere l’approvazione del Comune.